Projet :
- Construction d'une maison d'habitation
Lieu :
- Wettolsheim 68920
Client :
- Investisseur privé
Description :
- Cette maison se développe sur trois niveaux d'habitation, les espaces jour au rez-de-chaussée, les espaces nuit à l'étage et les espaces techniques au sous-sol, un garage double fait partie de l'opération. Nous trouvons donc au rez un salon, une salle à manger, une cuisine, un hall d'entrée, un wc, une salle de bain et une chambre; à l'étage : trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un débarras; au sous-sol une chaufferie, une buanderie et une cave. Cet ensemble a une surface de 150 m2 habitables.
Architecture :
- Même s'il s'agit d'un projet de construction neuf sur terrain nu, la tâche n'a pas été simple, en effet la taille et la forme du terrain ont été des contraintes fortes, cet obstacle a été surmonté par l'astuce de concevoir en accolement aux mitoyens, c'est à dire de développer le projet sur les limites voisines, ce qui a permis de répondre à l'exigence de surface demandée par le client. Les règles d'urbanisme limitent la hauteur sur limite, cette contrainte est positive et génère des volumes d'accompagnement moins imposant et à échelle humaine. A Wettolsheim la toiture de type alsacien à forte pente est à respecter dans ce secteur pour un projet d'habitation, la composition intègre cette règle tout en exprimant une architecture d'aujourd'hui. Un balcon équipe l'étage et protège la terrasse développée en rez de jardin, la cuisine et le salon donnent largement sur cette terrasse orientée plein sud.
Points forts et originalité :
- Comme exposé ci-avant, ce projet se démarque par son intégration dans un terrain modeste tout en développant une surface très confortable, ce qui illustre la capacité à tirer parti d'un contexte environnemental même à fortes contraintes.
Type de structure et matériaux utilisés :
- Le sous-sol est en béton armé hydrofugé, c'est à dire avec adjuvant d'hydrophobe, ce qui en assure l'étanchéité, les dalles sont en béton armé, les murs en maçonnerie de terre cuite enduite à l'extérieur avec doublage isolant intérieur, la charpente est traditionnelle en bois massif, la couverture en tuiles de terre cuite grand format pour une expression moderne.
Démarche environnementale :
- Les matériaux utilisés indiquent les choix respectueux de l'environnement : bois massif, terre cuite, construction traditionnelle.
Système de chauffage :
- Une chaudière gaz à condensation permet de répondre aux besoins limités en chauffage de cette maison bien isolée.
Extension véranda
Maison individuelle à Husseren-les-châteaux